还建房即将交付使用
六栋30多层的高楼，读者举报其保温层施工偷工减料，记者找建管部门采访时，竟被告知其无施工许可证，属于违法建筑，监管起来颇感为难。昨日，记者获悉该房将于近期交付使用。“南国都市二期六栋30多层的楼房，外墙内侧保温层缩水，可少投入二三十万元！”近日，一名读者反映，他是洪山区长征村还建房南国都市二期工地保温层施工的民工，经历了做工的全过程。
举报人称，使用保温材料，每平方米成本要20多元，而施工过程中，仅在1至3层用了一点儿保温材料，4层以上极少用。使用水泥沙浆的“保温层”，隔热效果不能满足冬暖夏凉的要求，每平方米只要10多元。
南国都市二期原定于近期交房，还建户非常关心保温层是否合格？对此，洪山区建管站有关负责人表示，因南国都市二期六栋高层建筑无施工图审查合格证，保温层多厚才算合格也无依据，建管站不可能出具保温层合格证明。
这六栋高层建筑，建管站是否纳入监管？对此，洪山区建管站副站长朱葳颇感为难地说，严格地说，该项目无规划许可证和施工图审查合格证，应责令停止违法建设，并完善手续。事实上，城管部门曾对该违法建筑下过违建停工通知书，建管部门不可能对违建进行监管。
朱葳副站长表示，长征村城中村还建项目(南国都市一、二期)属于政府重点工程，取得了《选址意见书》和《建设用地规划许可证》，因土地和房屋征收等因素导致手续不全。根据区政府的要求，建管站肯定要监督，主要是确保工程质量和安全，结构不能有问题，不能有工伤事故。
据了解，南国都市一期已于去年投入使用，有还建户向有关方面投诉，还建房开发商未能提供《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《消防验收合格证》和《竣工验收备案表》等。
还建房开发商在一份书面答复中称，长征村项目“摘牌”后，尚需调增建规模15.17万平方米，造成项目实际拆迁、还建规模及其成本严重超过其测算审批的成本，其后续拆迁资金难以为继，且超出批复规模的建设资金也未落实，无法继续拆迁，拆迁验收不能办理，致使该项目建设用地手续中途停滞。
