北青网房产彭燕 郭丽霞
“采访的记者不了解当地情况，断章取义，从桂林洋到市区有很多辆公交车，而且在项目门口也有桂林洋环线，记者没有深入调查便下结论。
”开维生态城总裁李黎明反驳了“海口桂林洋没有公交车”的报道。
据了解，海口桂林洋有大学城配套，有51、45路公交经过，以及家乐福、大润发的购物车路过；除此之外，桂林洋也有桂林洋医院、桂林洋中学和大型农贸市场。区域内基础设施虽不比市区齐全，但市民的基本生活能满足。
2014年3月19日，央视财经关于“海南房地产调查”的报道在海南地产业内引发争议，报道中称海口桂林洋配套不足，不通公交；买房人少，入住率低；西海岸配套公共设施明显滞后。搜狐焦点第一时间连线了业内专家、海南房地产一线操盘手，专题报道直击海口楼市配套现状
西海岸不少开发商不避讳配套问题，因为一线海景稀缺资源及政府规划，均看好该区域的发展前景。鲁能海蓝福源营销总监王卫刚建议，首先政府应该越来越重视旅游地产的发展，对有能力、有实力的开发商提供税收、土地的支持，鼓励大型开发商做大规模、滚动开发，带动小项目形成区域配套。
根据规划，2015年末海口将投资约50亿元把桂林洋片区建成综合加工高科技产业区和农副产品物流加工基地，以及城市休闲度假、教育文化产业、现代服务业和现代都市农业共同发展的经济开发区，力求桂林洋打造成海口现代卫星新城，未来将吸引更多的游客前来桂林洋观光、度假、疗养、休闲养生、投资事业、或从事科研。
西海岸不少开发商不避讳配套问题，因为一线海景稀缺资源及政府规划，均看好该区域的发展前景。鲁能海蓝福源营销总监王卫刚建议，首先政府应该越来越重视旅游地产的发展，对有能力、有实力的开发商提供税收、土地的支持，鼓励大型开发商做大规模、滚动开发，带动小项目形成区域配套。
根据规划，2015年末海口将投资约50亿元把桂林洋片区建成综合加工高科技产业区和农副产品物流加工基地，以及城市休闲度假、教育文化产业、现代服务业和现代都市农业共同发展的经济开发区，力求桂林洋打造成海口现代卫星新城，未来将吸引更多的游客前来桂林洋观光、度假、疗养、休闲养生、投资事业、或从事科研。
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开维生态城董事长 李黎明
3月19日央视财经报道了海南房地产的开发现状，称海口桂林洋、西海岸片区目前正大规模建设的旅游地产项目，面临配套及公共设施建设滞后问题，桂林洋大片废弃别墅为十多年前“烂尾楼”，有村民租别墅养鸡养猪；央视财经栏目记者直言整个桂林洋地区连一个大型医院、超市等配套设施都没有，甚至连公交车都还没有通。
对于如何看待央视曝光的海口城市建设过程中出现的“烂尾楼”，海南房地产在发展中遇到的配套瓶颈如何解决，海口城市开发和城市配套未来如何建设等问题，搜狐焦点第一时间连线了开维生态城董事长李黎明。
“采访的记者不了解当地情况，对于桂林洋没有公交车，该记者断章取义。从桂林洋到市区有很多辆公交车，而且在门口也有桂林洋环线，记者没有深入调查。”开维生态城总裁李黎明如是说。此番言论，笔者表示认同，因为笔者大学期间在桂林洋度过，桂林洋有多路公交经过，除此以外还有家乐福、大润发购物车路过此地；除此之外，桂林洋也有桂林洋医院、桂林洋中学和大型农贸市场。区域内基础设施虽然不比市区齐全，但市民基本生活要求是可以满足的。
对于央视记者质疑开维生态城入住率偏低一说，李黎明反驳道：“从去年到现在，项目一共交付了200多套房子，现已有100多人住，此外还有40多套的户主住在这里，户主包括多名国内老科学家在内。”
另外对于央视记者提出的“很多项目都不太注重建设配套设施，更喜欢利用周边的已有的设施”时，笔者也做些相关调查。海口桂林洋经济开发区负责人曾接受媒体采访时称：“从规划方面看，桂林洋“入市”后，将加紧修编开发区总体规划与“十二五”发展规划，并尽快纳入全市总体发展规划与“十二五”规划中，统一规划建设，确保桂林洋地区发展与海口市整体发展的规划相协调。同时，桂林洋将成为江东组团片“两带一区五片”的重要组织部分，对加快江东组团的开发具有举足轻重的作用。另一方面，桂林洋移交后，在规划实施及管理上将得到进一步加强，更加有效地减少中间环节，提高效率，实现规划管理的无缝对接，有利于整合资源、做大做强开发区。”
小编有话说：对于3月19日央视财经记者曝光海口某郊区项目入住率低、基础设施不完善、交通不便利等问题，小编认为，该记者此观点有失偏颇。海口的空气指数排全国第一、幸福指数全国第一，在这样的城市居住和工作幸福无比，但反观其“软件”，如基础设施等，确实和其他一线城市相比较为欠缺，从提出建设国际旅游岛到现在，时间尚短，还不成熟，我们应该用发展的眼光看待海口，看待海南，用宽容的姿态接受海口。
